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桂林房产抵押借款有什么优势？
1、利率相对较低,由于借款人提供了房产作抵押,桂林借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率；
2、房产借款期限较长,用房产抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借款人的首选；
3、借款额度较高,房产抵押借款的额度最高可达房产评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难；
4、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等审批率相对高；
5、桂林能用他人房产作抵押（只要房产所有权人知悉并签有同意书）；
桂林本地企业,正常经营,扩大规模等急需用钱,可以申请企业抵押贷款服务全国范围..要求企业拥有良好的行业品牌贷款资质保障,服务质量放心.,不同的放贷机构,具体的贷款条件也会略有不同,欢迎你的来电咨询更多详情,好的资质会获得更高的贷款额度.
桂林房产抵押贷款要求：
一、房产贷款要求.
1.房产产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入桂林房地产市场流通,无其他抵押；
2.桂林房产年龄（从房产竣工之日起计算）与房产贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押房产未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证.
二、贷款人要求.
1.桂林有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.房产抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房产贷款银行规定的其他条件.
以解群众资金燃眉之急、为群众匹配房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等桂林资源县押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.方案,一对一客服咨询.
桂林房产抵押借款的流程：
1.借款人委托本公司办理房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借款手续,提交相应的房产借款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向桂林借款银行提交房产借款申请表,签订借款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借款银行审批通过;
5.桂林房产局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借款.
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